保利印象(转载)
保利印象（作者为中国人民大学2007级房地产经济学硕士李**同学，通过2008年暑期实习生项目的选拔，在公司总部进行了为期两个月的实习）
两个月的实习生活就这样过去了。依旧清晰记得大家一起坐着南下火车攀谈时的欢呼雀跃。现在的我，在北京，敲打着键盘，思如泉涌，近五十天的日子，有太多可圈可点的地方。
（一）保利印象——环境
首先，谈谈保利地产依托的环境——广州。
广州是一座充满生活气息的城市。许多商铺每天都营业到晚上十一点，据说广州人都是昼伏夜出型的，十一点在北方，可能许多人都早已进入梦乡了，而在广州一切才刚刚开始；在每一条街上，几乎都可以见到超市、蛋糕店、凉茶店、水果店、服饰店、便利店、各种不同档次及不同风味的饭店等，我们不必像在北方为买衣服特意跑到商业街；每天上午各大宾馆、饭店，都坐满了吃早茶的老头老太太们，他们大多拿一份报纸，点一些小吃，边看边聊天直到中午，这也是北方所没有的。
广州是一座极具南国特色的城市。放眼望去，满眼都是绿色。大大小小的公园鳞次栉比。花草树木总是郁郁葱葱，那种青翠欲滴的美让人留恋；公交、地铁颜色以嫩绿为主打，给人眼球以一种异常舒适的感觉；珠江横穿了整个城市，站在江边，随着夜幕的降临，灯景开始出场作秀，听着有关珠江的传说，看着江上过往的一叶叶扁舟和一艘艘游轮，任江边清风恣意的吹，甚是惬意。
保利的军事化作风同南国的柔美在广州这座城市交融，有如一面旗帜，鲜明而不失和谐。
其次，谈谈保利地产的硬环境。
就生活成本来说，保利地产员工主要居住在保利百合、保利花园及保利林海，员工每个月象征性的交一些房租；保利地产特意安排公司到百合、林海、琶洲地铁口的班车；就餐饮而言，午餐免费自助餐，晚餐会所低价套餐，这一切都大大减缓了员工的生存压力。
就办公环境而言，十五米每秒的电梯，先进的地下制冷系统，宽大的幕墙，一尘不染的厕所，饮水机和热水器、迷你会议室等都那么实用而不失别致。多少次，站在32楼的窗玻璃前，俯瞰江景和白塔，赞叹不已；多少次，站在南北塔中间的树林里，看着浅浅水池中的嬉戏金鱼，流连忘返。
接下来，谈谈保利地产的软环境。
初到广州，见到来接待我们人力资源中心的前辈们早早的候在那里，甚是感动。同时，看到他们白衬衣、黑色西裤、黑色皮鞋的一身装束，骤然给了我们一种严肃的感觉。随着进一步接触，渐渐体会到保利的软文化，可以用六个字而言：友好不失霸气。谈及友好，不论何时，不论何地，只要我们穿着同样的装束，带着同样的胸牌，就在走过的一瞬间，大家都会直视对方并给以礼貌的微笑；鉴于大多数员工都是年轻人，人际关系也比较轻松，活力无处不在的跃动，大家经常开玩笑来调剂疲劳的工作；你只要有问题要请教，每一个人都非常乐于回答，并且回答的尽善尽美；最让我感动的是，在我们离开保利的那个周五下午，同晶姐推心置腹的交谈中，小许和陈枫师兄的欢送中，其他员工的恋恋不舍中，在同部门中每一个前辈们的握手中，都告诉我保利的每一个员工都是充满感情的好员工。
谈及霸气。记得有人戏称，保利地产虽然是国企，但是一点都没有国企的感觉。这话一点都不假，一般国企，许多事情的决策充满了领导个人意向的色彩，但是在保利，这几乎是不可能。别看大家平时很随和，但是一旦涉及到工作上的事情时，再柔弱的小姑娘，也会跟你争执不休，把自己的观点和看法表达出来，直到双方达成一致意见。可能大家有时都会争吵到面红耳赤，但是从未因此伤害过彼此感情。因为他们知道，这是保利的文化，保利需要的就是这种充满霸气的实干派。
（二）保利印象——所做事宜
大家实习的目的大多是，能够在最短的时间内，最大限度地认识公司的环境、本部门的工作流程及具体事宜，能够跟着做几件同自己将来工作相关的项目，哪怕是一个小小的部分。我也一样。我想，在保利地产的近两个月里，所收获的不仅仅是各种知识，更多的是对自己的一种潜在、放量的积极影响。
因做的事情较多，现仅选择三件主要的事情来介绍一下。
事宜一：长沙、重庆、杭州住宅市场研究报告
这主要是同董秘办的洪俊骅师兄打交道。洪师兄为人耿直、乐于助人。他给了我们很多建议，如：怎么写报告格式、如何查找和筛选数据、在写作的时候如何统一数据口径等；我们还共同探讨了如何在既有的底版的基础上推陈出新等问题。在这一过程中，我学会了如何查找资料、如何做图、如何撰写报告等。
事宜二：17个城市的55个主要经济指标及房地产相关数据
我们大概花了一天半的时间，参照了苏姐和陈枫师兄给的相关资料，在网上狂搜资料得到的。
这期间，接触最多的是苏姐了。苏姐特别开朗、外向，而且总是那么的认真负责、乐于助人。我一直坚信，做一行时间长了之后，不论在哪里，无形中都会流露出职业情操。苏姐就是这样一个人，她最主要的一项工作就是审核各分公司上报的数据，记得有一次，跟苏姐开玩笑说，‘你真的很厉害，有一种对数字敏感的天分’。她跟我笑着说，‘我不仅仅对数字敏感，更确切的说，我是对大额的金钱敏感’。每天会有许多杂乱无章的数据经她手上，她能够在最短的时间里，在一堆里数据里找到那个隐藏的最好的错误数据，或许也就是这一个小小的错误，挽回了公司上亿的损失，这类案例不胜枚举。
当然我们交给苏姐的数据，挑错对于她也是小菜一碟了。她一拿到数据，马上发现许多问题。比如说，按照经济发展，房价应该同比平稳上涨，不可能05年房价高出06年和07年房价一千多；一手商品房销售均价大于商品房销售均价等。
我们在反复校验和更正之后，才把事情做完，虽然很累，但是很开心。
事宜三：为期一周的投资管理中心新员工培训
七月底的一个上午，在晶姐的带领下，我们坐着公司的巴士，同来自全国各地计划口的新员工，参观了广州和南海的全部楼盘。新员工入职培训就此拉开了帷幕。
第一天，我们参观了保利心语、保利香雪山、保利林海、108公馆等楼盘，各楼盘的风格迥异，让人看的眼花缭乱。
之后的几天，分别由中心的郎聪、缪国鹏、陈枫、张磊、沈永明、苏涛、任总等给大家讲了许多，主要包括：可行性研究报告的撰写格式、工程节点的编制、统计数据的甄别、项目测算分析、合同条款的分析等。记得那几天，一天都泡在32楼小会议室里，虽然听的有些累，而且也有很多跟自己专业完全不搭边儿的知识，但是感觉收获颇丰，相信那一周里所学到的知识，非常值得在接下来的几个月里慢慢消化吸收。
最后，由晶姐介绍保利各地楼盘的情况及其背后的故事。从她清晰而干脆的讲解中，无不透露出骨子里散发出的干练。她对每一个楼盘都做了详尽而不失幽默的介绍，有时信息含量如此之大，以至于所有在坐的新员工，全部都在飞速的记笔记。我们也不例外，当时我们几个实习生，都一致表示对晶姐能力的汗颜。
七天的日子，告诉我们的不仅仅是投资管理口在房地产企业所无可替代的重要性，以及房地产前期所涉及的知识和操作工程量的浩大，更重要的是传递给每一位新员工一种责任感和归属感。我有时，甚至已经把自己当作了其中的一员。或许这就是保利地产的公司文化，也是保利地产的诱惑之处吧。
此外，我们还做了很多其他事情。如：顶着烈日同营销部门的实习生去珠江新城踩盘、录入仲裁决议书、整理各种文档资料、接待新员工报道、关注公司债网上路演等。
（三）保利印象——总结
短短两个月就这样匆忙过去了。但是保利给我留下了许多值得回忆的东西。
保利人，是一群充满着血性和霸气的强者；保利人也是一群热爱生活、渴望激情的勇者。
保利的楼盘无处不体现着“和谐生活，自然舒适”的品牌理念，她所带来的品牌效应，是同行难以比拟的。
虽然国家统计局已经明确表示：房地产暴利时代已经结束；虽然房地产宏观调控政策已逐渐放量影响；虽然各地市场观望气氛日趋浓厚；虽然房地产行业的冬天正一步步的逼近，但是，我相信，保利地产，只要有这么一群实干派，只要保利精神在，即使是在当前“高年级的哥哥姐姐”带领“低年级的弟弟妹妹”的公司运营现状下，冬天到了，春天不会遥远。
离别时，同大厅的姐姐会心的招手告别，同陈枫师兄和小许拥抱之后，我踏上了北上的征程。这是一个奇幻之旅，也是生命中一段温馨的插曲。至今南国的美，笔挺的北塔、秀美的白塔、嫩绿的地铁环境依然在脑海中萦绕，不忍退去……
或许，我会把这段美妙的经历放在心底，永久珍藏。
或许，我仍会义无反顾地踏上南下的征程，开始我真正的人生之旅。
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